Vous envisagez une carrière dans le secteur de l’immobilier ? S’il y a bien une question que tout le monde se pose sur le sujet, c’est bien celle du salaire. En effet, l’immobilier est un secteur un peu différent de tous les autres, puisque les agents sont surtout rémunérés à la commission. En fonction de […]
Le secteur immobilier attire de plus en plus de personnes souhaitant changer d’activité professionnelle, gagner en liberté et développer leur chiffre d’affaires. Mais une question revient systématiquement : quel est le salaire d’un agent immobilier indépendant ? Contrairement à un agent salarié en agence immobilière, l’indépendant — aussi appelé mandataire immobilier ou négociateur immobilier —construit […]
Les agents immobiliers occupent un rôle central dans le processus d’achat – vente d’un bien immobilier. En effet, ils aident les acheteurs ainsi que les vendeurs, en mettant l’ensemble des parties en relation et en les conseillant tout au long du processus. Un métier passionnant, intéressant, qui attire grâce à la flexibilité et l’indépendance qu’il […]
En France, de plus en plus d’initiatives se développent autour de l’innovation en immobilier. Elles sont portées par une grande diversité d’acteurs : start-ups, agences immobilières, réseaux de mandataires, promoteurs, etc. L’écosystème PropTech français réunit les projets les plus prometteurs. Sur les trois premiers trimestres de 2022, les 872 starts-up PropTech ont levé pas moins de […]
Vous avez la quarantaine et vous aspirez à plus d’indépendance dans votre vie professionnelle ? Pourquoi ne pas envisager une reconversion dans le métier d’agent commercial en immobilier ? Passionnant et rémunérateur, ce métier d’indépendant vous permet d’exprimer tout votre potentiel. iad fait le point sur comment devenir agent commercial en immobilier à 40 ans ! Pourquoi choisir […]
Dans le domaine de la transaction immobilière, agent immobilier et mandataire ont la même mission principale ; ils mettent en relation un acquéreur et un vendeur. Toutefois, leur statut juridique est très diffèrent. Si le premier, en tant que seul titulaire de la carte professionnelle, travaille pour son propre compte, le second, lui, ne peut […]
Le métier d’agent immobilier suscite toujours un vif intérêt. Polyvalent, il combine des missions variées, des qualités humaines essentielles et des formations adaptées à différents profils. Ce parcours ouvre aussi la voie à de nombreuses perspectives d’évolution ainsi qu’à des alternatives comme l’activité de conseiller immobilier indépendant au sein du réseau iad. Qu’est-ce qu’un agent […]
En France, l’immobilier a été, reste et restera la 1re valeur refuge. La pandémie liée à la Covid-19 a transformé nos habitudes, styles de vie, mais aussi notre rapport à l’immobilier ! Espace extérieur, sécurité, classe du DPE… Désormais, tout le monde désire bénéficier d’un maximum de confort chez lui. Concernant les commerces et bureaux, l’enjeu […]
Inscription au registre du commerce et des sociétés (RCS), fourniture d’une attestation d’habilitation à ses collaborateurs… Détenir une carte professionnelle de Transaction fait partie des obligations à respecter pour ouvrir une agence immobilière. Les démarches pour obtenir, renouveler ou mettre à jour une carte professionnelle d’agent immobilier sont à mener auprès de la chambre de commerce […]
L’offre d’achat est une proposition écrite faite par l’acheteur pour acquérir un bien immobilier. Elle doit être rédigée avec soin et contenir la désignation du bien, la date de l’offre, le prix fixé par l’acquéreur ainsi que la durée de validité de l’offre. Mais quel rôle joue le conseiller immobilier à cette étape. Éléments de […]
Comment prendre de belles photos d’intérieur pour son annonce immobilière ? Les photos d’intérieur servent à mettre en avant le moindre espace d’un appartement, d’une maison sur le point d’être mis en vente ou location. Elles aident les éventuels acquéreurs ou locataires à avoir une bonne idée de ce à quoi le bien immobilier ciblé […]
S’il y a bien une chose de « positive » à tirer de la crise sanitaire liée au covid-19, c’est l’accélération de la digitalisation de nos services. De nombreuses professions sont concernées, dont celles qui sont directement liées à l’immobilier. En effet, les agents immobiliers ont été forcés d’innover pour continuer à proposer, faire visiter […]
La signature électronique du compromis de vente est désormais un outil important et répandu dans le secteur de l’immobilier. Elle permet aux professionnels de l’immobilier et aux acheteurs/vendeurs d’encadrer la rédaction de l’avant-contrat lors d’une vente immobilière, en toute sécurité et ce, rapidement. Dans cet article, iad vous explique ce qu’est la signature électronique du […]
Agent, négociateur, conseiller… Les dénominations utilisées par les professionnels de l’achat-vente ou de la gestion locative peuvent parfois sembler confuses pour leurs clients. Elles correspondent cependant à des réalités juridiques et pratiques bien distinctes. Découvrez, ci-dessous avec iad, les principales différences entre agent immobilier et négociateur immobilier ! Agent immobilier : un statut légal avec carte professionnelle […]
Mettre un bien immobilier en vente, oui. Mais publier une annonce optimisée et qui donne envie de prendre contact, d’organiser une visite, c’est mieux. Pour cela, le conseiller immobilier dispose de plusieurs leviers : photos de qualité, visites en vidéo, visites réalisées en 3D… Dans la suite de cet article iad, on vous propose de […]
Publier une annonce immobilière sur son site, un site spécialisé ou les réseaux sociaux, sans images… C’est l’assurance de ne susciter pratiquement aucun intérêt de la part d’éventuels acheteurs. Ces derniers ne pourront absolument pas se projeter ! Selon une étude de 2012 réalisée par l’institut comportemental et expérimental de l’immobilier, les personnes intéressées par […]
En plus d’une visite classique ou d’une visite virtuelle, une autre solution consiste à présenter aux personnes intéressées à l’idée d’investir dans un bien immobilier, une visite via le plan 3D. Cela est souvent proposé lorsque l’achat se fait en VEFA, sur place. Dans la suite de cet article iad, on vous propose de faire […]
Dans un secteur d’activité dynamique comme l’immobilier, les opportunités ne manquent pas. Les statuts d’agent immobilier vs conseiller immobilier peuvent parfois être confondus. Ces deux professionnels partagent le même objectif : accompagner les clients dans la réalisation de leur projet immobilier, de la prise de mandat à la conclusion de la vente, en s’appuyant sur […]
L’immobilier est un domaine professionnel un peu à part. Compétitif, il n’existe pas non plus de voie toute tracée pour devenir spécialiste du secteur. Des diplômes classiques, reconnus par l’État, aux formations reconnues par certains professionnels, mais non diplômantes, il peut parfois être compliqué de s’y retrouver. Heureusement pour vous, iad est là ! Ainsi, […]
Les professionnels de l’immobilier ont l’obligation de souscrire à une garantie financière immobilière. Cette garantie permet de couvrir l’individu en cas de mauvaise gestion des fonds de l’acheteur. Une garantie onéreuse, qui a un coût, mais qui est devenue un élément incontournable afin d’assurer pleinement sa mission. La garantie financière immobilière: kesako ? Une vente […]
La signature d’un mandat immobilier implique de respecter de nombreuses règles, que ce soit pour le document en lui-même, dont la rédaction doit se faire de manière légale, ou pour l’agent immobilier et ses missions. Vous êtes intéressés à l’idée d’en apprendre davantage sur le sujet ? Chez iad, nous avons concocté un article afin […]
Il est essentiel pour un professionnel de l’immobilier de maîtriser plusieurs concepts clés, notamment concernant la question des différentes assurances existantes. En effet, les offres ne manquent pas, notamment depuis qu’il est obligatoire pour un agent immobilier de s’assurer au civil. Pour vous aider à y voir plus clair, on vous propose d’étudier la question […]
Oui ! vous pouvez être au chômage et créer votre entreprise. Vous pouvez même percevoir votre chômage tout en vous lançant dans l’entrepreneuriat. Chômage et création d’entreprise : quelles aides de l’État français pour créer votre entreprise dans l’immobilier ? ARE, ACRE, NACRE et autres dispositifs, suivez le guide iad pour devenir votre propre patron […]
Vous vous demandez comment créer un business plan immobilier ? Vous voulez lancer votre activité dans l’immobilier, mais vous ne savez pas par quel bout commencer ? Rassurez-vous, vous n’êtes pas seul dans ce cas. D’ailleurs, vous pouvez même créer votre propre business plan immobilier pour permettre à votre projet d’aboutir. Mais pour y arriver, […]