L’offre d’achat est une étape clé d’une transaction immobilière. Elle marque l’engagement d’un acquéreur souhaitant acheter un bien immobilier à un prix donné et sous certaines conditions. Proposition écrite faite par l’acheteur pour acquérir ce bien immobilier, elle doit être rédigée avec soin et contenir de nombreux éléments clés. Mais à ce stade, quelles sont […]
Maîtriser les codes de la photographie immobilière est essentiel pour valoriser un bien et déclencher des coups de cœur. Les photos servent à mettre en avant le moindre espace d’un appartement ou d’une maison sur le point d’être mis en vente ou location. Elles aident les éventuels acquéreurs ou locataires à se projeter. Une étape […]
S’il y a bien une évolution marquante de ces dernières années dans l’immobilier, c’est la place grandissante du digital dans les pratiques. Parmi ces transformations, la visite virtuelle s’impose peu à peu comme un outil incontournable pour présenter un bien autrement. Initialement accélérée par la crise sanitaire, cette solution a depuis trouvé sa place dans […]
La signature électronique du compromis de vente est désormais un outil important et répandu dans le secteur de l’immobilier. Elle permet aux professionnels de l’immobilier et aux acheteurs/vendeurs d’encadrer la rédaction de l’avant-contrat lors d’une vente immobilière, en toute sécurité et ce, rapidement. Dans cet article, iad vous explique ce qu’est la signature électronique du […]
Agent immobilier, négociateur immobilier, conseiller immobilier, agent commercial indépendant dans l’immobilier… Les dénominations utilisées par les professionnels immobiliers de l’achat-vente ou de la gestion locative peuvent parfois sembler confuses pour leurs clients. Elles correspondent cependant à des réalités juridiques et pratiques bien distinctes. Découvrez, ci-dessous avec iad immobilier, les principales différences entre agent immobilier et […]
Sur un marché immobilier de plus en plus concurrentiel, la simple publication d’une annonce de mise en vente ne suffit plus. Pour capter l’attention des acquéreurs potentiels et accélérer le processus de transaction, il est désormais crucial de valoriser le patrimoine immobilier grâce à des techniques de présentation éprouvées. Pour cela, le conseiller immobilier dispose […]
Publier une annonce immobilière sur son site, un site spécialisé ou les réseaux sociaux, sans images… C’est l’assurance de ne susciter pratiquement aucun intérêt de la part d’éventuels acheteurs. Ces derniers ne pourront absolument pas se projeter ! Selon une étude de 2012 réalisée par l’institut comportemental et expérimental de l’immobilier, les personnes intéressées par […]
En plus d’une visite classique ou d’une visite virtuelle, une autre solution consiste à présenter aux personnes intéressées à l’idée d’investir dans un bien immobilier, une visite via le plan 3D. Cela est souvent proposé lorsque l’achat se fait en VEFA, sur place. Dans la suite de cet article iad, on vous propose de faire […]
Dans un secteur d’activité dynamique comme l’immobilier, les opportunités ne manquent pas. Les statuts d’agent immobilier vs conseiller immobilier peuvent parfois être confondus. Ces deux professionnels partagent le même objectif : accompagner les clients dans la réalisation de leur projet immobilier, de la prise de mandat à la conclusion de la vente, en s’appuyant sur […]
L’immobilier attire chaque année des milliers de personnes. Toutes aspirent à exercer un métier humain, dynamique et capable de leur offrir de la flexibilité. Si certaines filières préparent les étudiants à devenir de véritables spécialistes du secteur, il existe néanmoins plusieurs portes d’entrée pour y faire carrière. Des diplômes classiques, reconnus par l’État, aux formations […]
Les professionnels de l’immobilier ont l’obligation de souscrire une garantie financière immobilière. Cette garantie permet de couvrir l’individu en cas de mauvaise gestion des fonds de l’acheteur. Une garantie onéreuse, d’un certain montant, mais qui est devenue un élément incontournable afin d’assurer pleinement sa mission. La garantie financière immobilière: kesako ? Une vente ou un […]
La signature d’un mandat immobilier implique de respecter de nombreuses règles, que ce soit pour le document en lui-même, ou pour les professionnels qui interviennent dans la transaction. Comprendre les obligations du mandat immobilier permet d’éviter les erreurs juridiques et de sécuriser le projet immobilier des propriétaires comme des professionnels. En effet, le mandat immobilier […]
Il est essentiel pour les professionnels de l’immobilier de connaître les différentes assurances existantes pour leur métier. En effet, les offres d’assurance ne manquent pas, notamment depuis qu’il est obligatoire pour un agent immobilier de s’assurer au civil. Pour vous aider à y voir plus clair, on vous propose d’étudier la question plus en profondeur. […]
Oui ! vous pouvez être au chômage et créer votre entreprise. Vous pouvez même percevoir votre chômage tout en vous lançant dans l’entrepreneuriat. Chômage et création d’entreprise : quelles aides de l’État français pour créer votre entreprise dans l’immobilier ? ARE, ACRE, NACRE et autres dispositifs, suivez le guide iad pour devenir votre propre patron […]
Vous vous demandez comment créer un business plan immobilier efficace et rentable ? Vous voulez lancer votre activité dans l’immobilier, mais vous ne savez pas par quel bout commencer ? Rassurez-vous, vous n’êtes pas seul dans ce cas. Que vous souhaitiez créer une agence immobilière, développer une activité de conseiller indépendant, réaliser un investissement locatif […]
Nombreuses sont les personnes qui, après avoir rejoint un réseau MLM, se posent ces questions : comment prospecter ? Où trouver de nouveaux filleuls pour agrandir son réseau ? Si cette étape reste cruciale pour s’adonner au marketing relationnel, l’art de parrainer une équipe s’apprend. Vous souhaitez en savoir plus sur le MLM et l’art de […]
Agent immobilier, conseiller immobilier, négociateur immobilier, promoteur immobilier, diagnostiqueur immobilier… La carte de visite fait partie des documents incontournables pour tous les professionnels de l’immobilier. Elle leur permet de se présenter à leurs prospects. Lorsqu’elle est conservée par les clients, la carte de visite booste leur notoriété. La carte de visite immobilier favorise le bouche-à-oreille. […]
Vous souhaitez exercer une activité dans le milieu de l’immobilier, ouvrir une agence immobilière ou bien effectuer des transactions ? Dans ce cas, vous devez certainement vous demander comment obtenir une carte professionnelle pour l’immobilier. Si vous n’en possédez pas une, un agent immobilier peut-il vous louer une carte professionnelle ? La loi autorise-t-elle la location d’une […]
Avant d’envisager une reconversion professionnelle ou le lancement d’une nouvelle activité en lien avec le secteur de l’immobilier, il est préférable d’en maîtriser l’ensemble des aspects, que ce soit d’un point de vue technique, pratique, mais également juridique. À ce titre, vous êtes-vous déjà demandé ce qu’étaient les codes NAF et les codes APE et […]
La RCP immobilier, pour responsabilité civile professionnelle, est une assurance obligatoire pour quiconque souhaite devenir agent immobilier. En effet, il est essentiel de rappeler qu’un agent immobilier, à travers la rédaction des actes légaux réalisés au compte du mandant (comme le compromis de vente, le contrat de vente, etc…), engage sa responsabilité. iad vous explique […]
Le MLM séduit de plus en plus de Français chaque année. Cette nouvelle façon d’envisager la vente a permis à de nombreuses personnes de trouver une indépendance financière tout en se lançant dans une aventure passionnante. Cependant, pour beaucoup, la question de la rémunération reste floue. Les témoignages à ce sujet étant tous différents, il […]
Vente multiniveaux, marketing de réseau et MLM : ces différentes expressions sont couramment utilisées pour désigner une même réalité : un Business Model où le succès peut être au rendez-vous grâce à un système de fidélisation, de parrainage et d’ambassadeurs. La notion de VDI, vendeur à domicile indépendant, est, elle aussi, souvent utilisée comme synonyme […]
Entrée en vigueur en 2014, la loi ALUR (Accès au Logement et à l’Urbanisme Rénové) a eu d’importantes répercussions notamment sur la façon dont le propriétaire-bailleur doit gérer à la fois son bien et le locataire. Un sujet important qu’il convient absolument de maîtriser. On vous explique tout sur la question, dans la suite de […]
En France, le MLM (Multi Level Marketing) ou marketing multiniveaux n’est pas interdit par la loi. Bien trop souvent amalgamés avec la vente pyramidale, le MLM et les entreprises qui le pratiquent sont pourtant connus de tous : Tupperware, Vorwerk, Herbalife ou Living Forever. Alors, comment définir simplement le MLM ? Ce système de vente est-il […]