Découvrez le métier de Conseiller immobilier indépendant
Vous allez devenir votre patron(ne) préféré(e) !
Les missions du conseiller* immobilier indépendant
Les missions du conseiller* immobilier sont comparables à celles de l’agent immobilier. Il est chargé :
de prospecter pour trouver de nouveaux mandats ;
de proposer à la vente les biens pour lesquels il a obtenu un mandat ;
d’organiser des visites ;
d’accompagner les clients dans la négociation ;
d’apporter son soutien dans la gestion des formalités administratives liées à la transaction immobilière, notamment auprès des personnes légalement habilitées à le faire.
Les compétences et le savoir-être
Pour être conseiller* immobilier, aucun diplôme n’est obligatoire ! Les compétences du métier s’acquièrent à travers la formation continue et sur le terrain.
Les compétences professionnelles :
Avoir une bonne maîtrise de la technique : transactions immobilières, ingénierie de l’immobilier, fiscalité immobilière, juridique etc …
Savoir faire une veille stratégique réactive du marché de l’immobilier ;
Les compétences personnelles :
Faire preuve de diplomatie ;
Avoir un excellent sens du relationnel et de l’écoute ;
Depuis la loi Hoguet, le seul statut autorisé pour travailler en tant qu’agent mandataire indépendant est celui d’agent commercial. Vous avez le choix entre deux régimes juridiques d’entreprise :
La micro-entreprise (ou auto-entreprise) est une entreprise individuelle aux régimes social et fiscal simplifiés, idéale pour démarrer.
L’entreprise individuelle classique est recommandée une fois que votre activité a bien démarré. Avec ce statut, le mandataire immobilier n’est pas limité en terme de chiffre d’affaires et il est imposé en fonction de ses résultats réels.
iadFrance propose un parcours de formation au métier de conseiller* immobilier indépendant.
Ce parcours de formation entièrement digitalisé vous donne toutes les connaissances et compétences clés pour exercer le métier de conseiller* immobilier et répond, au même titre, aux exigences de formation continue de la loi ALUR.
iad propose une formation pour devenir conseiller immobilier* indépendant. Ainsi, aucun prérequis n’est demandé. C’est une formation qui dure de 6 – 9 mois et qui vous permet d’exercer le métier de conseiller immobilier* en rejoignant le réseau iad.
Vous n’êtes pas obligé de rejoindre un réseau immobilier. Pour créer votre entreprise, vous devez simplement disposer d’un contrat de mandat signé avec un professionnel de l’immobilier détenteur de la carte T (carte de Transaction Immobilière).
J’ai d’autres questions, avec qui puis-je en parler ?
Devenir agent commercial immobilier indépendant iad
Devenir agent immobilier indépendant est le rêve d’un grand nombre de personnes, aussi bien des étudiants que des professionnels en reconversion ! Il est vrai que faire de nouvelles rencontres, organiser des visites de biens immobiliers, gérer des budgets et mettre en place son propre planning sont les nombreux avantages du métier d’agent immobilier indépendant.
Alors pourquoi n’entameriez-vous pas votre carrière en travaillant en tant qu’agent commercial immobilier indépendant ? Rejoindre le groupe iad, c’est se lancer dans une aventure professionnelle aux perspectives internationales !
Pourquoi devenir agent commercial immobilier indépendant iad ? Notre avis
Devenir agent commercial immobilier indépendant est à la portée de tous ! Titulaire d’un BTS Professions immobilières ou disposant d’un niveau BAC+3, voire BAC+5 avec un master en immobilier, cette profession demande avant tout des compétences humaines et un esprit d’initiative, de gestion et de négociation.
Un métier au cœur de vos ambitions
Choisir un métier n’est pas anodin et demande parfois une grande réflexion, des avis et retours d’expériences. Pour certains, c’est une évidence depuis toujours, alors que pour d’autres, il suffit d’une nouvelle opportunité pour se révéler vraiment ! En devenant agent commercial immobilier indépendant iad, vous pourrez étendre votre champ de connaissance et montrer votre savoir-faire tout en développant votre propre business.
Quels que soient votre profil et vos qualifications, vous disposez d’une formation et d’un suivi au lancement de votre activité et même après. Au sein d’une équipe d’experts, vous bénéficiez de tous les conseils et avis, ainsi qu’un accompagnement adapté pour faire de votre rêve une réalité. Enfin, profitez d’un fonds de commerce immobilier à échelle mondiale et de commissions attractives !
Alors, parce qu’être agent immobilier indépendant c’est permettre aux familles de se construire et d’écrire leur avenir, pourquoi n’inscririez-vous pas le vôtre en intégrant le groupe iad ?
L’opportunité de créer son auto-entreprise
Faire le métier que l’on aime en tant qu’indépendant est un réel plus pour votre épanouissement, tant professionnel que personnel. En rejoignant iad, vous faites le choix de vous lancer dans l’auto-entrepreneuriat pour vous donner plus de chance d’évoluer.
Les conditions de création de son auto-entreprise
Créer son auto-entreprise pour devenir agent commercial immobilier indépendant est relativement simple. Bien sûr, vous devez remplir quelques formalités supplémentaires par rapport à d’autres secteurs d’activité. Un contrat mandat signé avec une agence immobilière vous est notamment demandé ainsi qu’une attestation d’assurance de Responsabilité Civile Professionnelle (RC Pro).
Vous pouvez ensuite vous enregistrer au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC). Le statut d’agent commercial immobilier vous sera alors attribué !
Les missions de l’agent immobilier indépendant
En tant qu’agent commercial immobilier indépendant, vous devez répondre aux obligations d’un conseiller d’agence immobilière telles que :
La prospection de biens pour obtenir des mandats de vente ;
L’estimation de la valeur de biens et la gestion de leur mise en vente et en location ;
L’accompagnement et le conseil des clients pour leur projet de vente, achat ou location.
Attention toutefois, vous ne pouvez pas remplir de documents juridiques.
En étant indépendant, vous êtes aussi maître de votre planning, de vos horaires et de votre secteur géographique. Vous l’aurez compris, en devenant agent immobilier indépendant, vous êtes le seul décisionnaire de l’évolution de votre activité et de votre équipe de conseillers iad.
Un réseau de 18 000 experts immobiliers
Depuis 2008, les conseillers immobiliers indépendants iad sont réunis autour de valeurs fortes et communes à chacun d’entre eux. Professionnalisme, sagesse et humilité sont au cœur de ces valeurs. Et parce que nous accordons une grande importance à nos clients et nos agents, celle-ci se base sur notre loyauté !
Enfin, quel que soit le développement de votre activité, vous pouvez compter sur le courage, le partage et l’unité de nos milliers d’agents iad à travers la France grâce à de nombreux événements.
Chez iad, la même chance est donnée à chacun de nos futurs conseillers immobiliers indépendants !
Développement international : quelles sont les opportunités offertes par iad ?
Chez iad, nous vous offrons la possibilité de vous épanouir dans un domaine qui vous plaît, selon votre propre organisation, entouré d’une équipe que vous choisissez et formez. De plus, vous êtes libre de travailler où vous voulez ! En France ou à l’étranger, une expérience unique vous attend chez iad !
La stratégie iad à l’international
Pour étendre notre réseau d’experts en conseil immobilier à l’échelle mondiale, nous vous accompagnons tout au long de vos démarches dans le développement international de votre auto-entreprise.
Comment est-ce possible ? Tout simplement en ouvrant des bureaux dans chaque pays où nous nous implantons ! Ainsi, dans l’hexagone, en outre-mer ou à l’étranger, vous bénéficiez toujours des mêmes ressources technologiques et humaines mises à votre disposition pour accroître votre notoriété et développer votre activité. De plus, nos outils numériques sont constamment réétudiés et améliorés pour faciliter votre emploi du temps, votre travail d’agent commercial immobilier indépendant iad et vos transactions. Avec autant de performances technologiques, nous restons donc au plus proche de nos conseillers indépendants, mais aussi de nos clients !
Grâce à nos stratégies internationales, iad compte aujourd’hui 18 000 mandataires immobiliers indépendants, et 495 salariés à travers nos 8 pays d’implantation en Europe.
Développez votre fonds de commerce sans limites !
Paris, Lyon, Nantes, Lille ou encore Marseille, ne constituent qu’un échantillon de villes où iad étend son réseau d’agents commerciaux immobiliers indépendants. Avec un chiffre d’affaires de 453 millions d’euros en 2024, pourquoi ne contribueriez pas vous aussi au développement du groupe iad, tout en vous épanouissant au travail ?
Et ce ne sont pas les retours d’expériences et avis positifs qui manquent avec iad ! Envie de voyage et d’entrepreneuriat ? Vous pouvez étendre votre fonds de commerce à travers le monde entier. En effet, depuis 2015 nous concrétisons des projets au Portugal avec nos agents immobiliers. En plus du Portugal et de la France, nous sommes présents dans 4 autres pays européens : l’Espagne, l’Allemagne, l’Italie, le Royaume-Uni. Depuis 2020, nous sommes aussi implantés en Amérique : au Mexique d’abord puis en Floride en 2023.
Vos conditions pour devenir d’agent commercial immobilier indépendant restent les mêmes ! Enfin, notez que vous pouvez gérer vos équipes en France, même en travaillant à l’étranger.
N’attendez plus pour rejoindre la grande famille iad… Parce que l’union fait la force, les milliers d’agents iad s’entraident pour faire évoluer ensemble leur entreprise, à leur rythme !
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7 mars 2025
5 min de lecture
*Tous les conseillers* iad sont des agents commerciaux indépendants de la SAS I@D France immatriculée au RSAC (sans détention de fonds), titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
