Le droit français, encadré par le code du travail, permet de cumuler plusieurs emplois salariés, un emploi salarié et une activité indépendante et, bien sûr, plusieurs activités indépendantes. Ces situations sont réglées par des articles précis visant à garantir le respect des règles en matière de durées de travail et de loyauté professionnelle. Et ce, […]
Dans un contexte immobilier marqué par l’incertitude et les défis, Vincent Pavanello, président de la Maison des Mandataires, interroge Cédric Apostolides, conseiller* immobilier iad, sur ses stratégies et expériences pour naviguer dans le marché immobilier actuel. Avec 20 ans d’expérience dans l’immobilier dont 9 chez iad, ses conseils résonnent avec une autorité particulière. Crise immobilière […]
Vous maîtrisez les honoraires versés pour une transaction immobilière. Mais connaissez-vous la rémunération de l’agent immobilier dans le cadre d’une location ? Plafonnement par mission effectuée, répartition entre propriétaire et locataire, distinction selon la tension par localité, plusieurs points précis sont à connaître. SOMMAIREHonoraires applicables au locataireHonoraires payés par le propriétaireExemple de rémunération d’agent immobilier […]
Une baisse des prix des logements anciens qui se prolonge en Ile-de-France alors que les prix augmentent toujours dans plus de la moitié des villes de Province. Et si depuis un an les ventes de logements anciens diminuent rapidement dans la moitié des régions, elles progressent légèrement ou se stabilisent dans 25 % des régions. […]
La performance énergétique est au cœur de toute discussion relative au logement. Il faut avouer que le secteur du bâtiment est particulièrement énergivore. D’après l’ADEME (agence pour la transition écologique), le secteur du bâtiment constitue le premier consommateur d’énergie en France, utilisant 40 % de l’énergie. Les mesures, comme le DPE (diagnostic de performance énergétique), […]
Découvrez le témoignage de Jean-Pierre Aerts consultant immobilier iad à L’Isle-sur-la-Sorgue ! Bonjour, Jean-Pierre Aerts, j’exerce entre le Mont Ventoux et le Luberon dans le sud de la France et je suis dans le réseau depuis 2009. Ma vie d’avant J’ai travaillé en défiscalisation, dans un réseau spécialisé en MLM, et lors d’une recherche immobilière, […]
Vous êtes professionnel de l’immobilier et souhaitez vous lancer à votre compte, en indépendant ? Vous souhaitez vous reconvertir dans l’immobilier pour créer votre entreprise ? Dans cette situation, pourquoi choisir d’intégrer un réseau de mandataires plutôt qu’une franchise ? Investissement moindre, plus grande liberté, simplicité administrative, absence de carte professionnelle, etc. : voici quelques […]
Afin de lutter contre le blanchiment d’argent, la fraude fiscale et le financement du terrorisme, l’État français a créé un service de renseignement nommé Traitement du renseignement et action contre les circuits financiers clandestins, plus communément appelé Tracfin. Focus sur les obligations imposées aux agents mandataires en immobilier. SOMMAIRETRACFIN : un dispositif de renseignement pour […]
Parmi les différents statuts juridiques possibles dans l’immobilier, opter pour celui qui correspond le mieux à son activité constitue une étape essentielle pour exercer sereinement dans le secteur. Que vous souhaitiez devenir agent immobilier, indépendant, mandataire immobilier, ouvrir votre propre agence ou rejoindre un réseau de conseillers indépendants iad*, le choix de votre statut aura […]
Découvrez le témoignage de Cédric Mussard consultant immobilier iad à Sens ! Je m’appelle Cédric Mussard et j’habite Sens. J’ai été sportif de haut niveau en jiu jitsu combat et j’ai intégré l’équipe de France en 2005. Ensuite en 2011, j’ai monté une salle de fitness et musculation. Et après je vais enchaîner avec des […]
Alors qu’en 2021, selon un article du Parisien* s’appuyant sur les données de la Caisse nationale des URSSAF, la France comptait plus de 25 000 agences immobilières cumulant plus de 82 000 emplois salariés, pourquoi se lancer à son compte et devenir indépendant quand on travaille déjà dans l’immobilier ? Liberté, autonomie, gestion des commissions, etc. : éléments de […]
Votre métier actuel ne vous satisfait plus ? Votre situation personnelle a évolué, et vous avez besoin de davantage de flexibilité dans votre travail? Vous ressentez l’envie profonde de changer de cap ? C’est sans aucun doute le bon moment pour envisager une reconversion professionnelle dans l’immobilier ! La profession passionnante d’agent commercial (ou mandataire […]
Cette fois-ci, ça y est : vous avez décidé d’acheter un bien immobilier (ou de le vendre). Si vous avez une idée à peu près précise de comment ce type de transaction se déroule, une question vous taraude toutefois : celle de la rémunération des agents immobiliers. Dans cet article iad, nous revenons sur le […]
Découvrez le témoignage de Hacène KROURI consultant immobilier iad à Meaux ! Bonjour je m’appelle Hacène Krouri et j’habite le pays de Meaux. Ma vie d’avant Avant d’arriver chez iad, j’ai travaillé à la SNCF à la direction de l’ingénierie pendant plus d’une dizaine d’années. Et j’ai eu le bonheur également en parallèle d’occuper des […]
Vous exercez ou avez exercé une activité professionnelle dans l’immobilier ? Vous désirez réorienter votre carrière ? La promouvoir en valorisant vos compétences ? La VAE immobilier (Validation des Acquis de l’Expérience) est la voie idéale pour faire reconnaître officiellement votre savoir-faire sans repasser par les bancs de l’école. Lancez-vous dans cette aventure en respectant […]
SOMMAIRELes prix en France et dans les métropoles à fin août 2023L’évolution des transactions et des marges de négociation en France à fin août 2023 Les prix en France et dans les métropoles à fin août 2023 Les prix des logements anciens en France ont enregistré une baisse en août, conformément à la tendance saisonnière […]
Vous souhaitez devenir agent immobilier ou êtes sur le point de le devenir et aimeriez mieux comprendre le système de rémunération de ce métier ? Vous n’êtes pas sans savoir qu’en tant que futur professionnel de l’immobilier, vous allez recevoir une rémunération sous forme de commissions qui représentent un pourcentage des honoraires du montant du […]
Nous avons une grande nouvelle à partager avec vous, très attendue par le réseau iad à travers le monde : nous sommes désormais présents aux USA avec l’ouverture de notre premier état : La Floride ! Toutes nos équipes du siège et nos agents pionniers ont travaillé main dans la main pour mener à bien […]
Le bail numérique est une solution innovante qui offre aux professionnels de l’immobilier des avantages considérables, notamment en termes de rapidité, de sécurité et d’efficacité. Dans cet article iad, nous examinerons les principaux avantages du bail numérique, sa légitimité et son fonctionnement pour les agents immobiliers et les bailleurs professionnels. Avec la digitalisation croissante du […]
L’immobilier de luxe est un domaine fascinant, où les transactions immobilières d’exception peuvent atteindre des sommes très élevées jusqu’à plusieurs millions d’euros. Les agents immobiliers spécialisés dans le domaine du luxe évoluent dans un environnement exigeant et hautement compétitif qui requiert des compétences professionnelles solides pour apporter des conseils avisés, des qualités relationnelles et de […]
Le secteur de l’immobilier de luxe est un segment d’exception incroyablement attrayant et lucratif. Ce secteur séduit chaque année de plus en plus de professionnels de l’immobilier désireux d’y faire carrière. En effet, le secteur des propriétés immobilières de prestige offre de nombreuses possibilités à celles et ceux qui souhaitent s’y engager, l’une des plus […]
Le domaine de l’immobilier attire ! Dynamique, flexible, l’immobilier est un secteur toujours en mouvement. Si beaucoup rêvent de devenir agent immobilier, d’autres métiers pourraient davantage vous convenir en fonction de votre parcours de vie, notamment celui de négociateur immobilier. Compétences, formation professionnelle, activité, rémunération, modalités, la négociation est un métier de l’immobilier qui s’apprend. […]
Envie de donner un nouveau souffle à votre carrière professionnelle et découvrir un métier qui a du sens ? De mettre vos compétences humaines au service de clients qui ont besoin de conseils et d’un accompagnement bienveillant ? D’être indépendant tout en étant membre à part entière d’un réseau innovant ? Si vous avez répondu […]
Vous vous intéressez aux honoraires d’un agent immobilier et à la manière dont ils sont calculés, affichés ou négociés ? Que vous soyez vendeur ou acquéreur, comprendre le fonctionnement de ces frais d’agence est impératif pour maîtriser votre budget et optimiser votre projet immobilier. Montants, barème légal, facteurs qui influencent les tarifs, marge de négociation, […]