Les activités exercées par les professionnels de l’immobilier sont encadrées par la loi n° 70-9 du 2 janvier 1970 dite « loi Hoguet ». Son décret d’application n° 72-678 a été publié le 20 juillet 1972. Actualisée par la loi Alur du 24 mars 2014, la loi Hoguet fixe les conditions d’accès à la profession d’agent immobilier, […]
La loi Alur de 2014 impose certaines obligations aux professionnels de l’immobilier, qu’il s’agisse d’agents, de conseillers ou encore mandataires. Vous souhaitez vous renseigner davantage sur le sujet ? Dans la suite de cet article iad, on vous explique tout ce que vous devez savoir sur les impacts et des implications de la loi ALUR, […]
Le métier d’agent immobilier est une profession attractive. Celui-ci a su se renouveler et s’adapter aux nouvelles réalités du marché et en particulier à l’arrivée du digital. Il est défini par un cadre réglementaire strict. Une formation agent immobilier d’une durée de deux ans est une condition obligatoire pour l’obtention de la carte professionnelle permettant […]
Bien sûr, le premier objectif du mandataire ou négociateur immobilier est de faire rentrer des mandats afin de finaliser des transactions immobilières et de percevoir des commissions. L’une des solutions pour faire rentrer des mandats est la prospection immobilière. Prospection physique, digitale, elle peut prendre des formes différentes et utiliser des outils et des canaux […]
Les pancartes « à vendre » font partie des outils de communication efficaces utilisés par les professionnels de l’immobilier. À moindre coût, elles apportent de la visibilité aux maisons, appartements ou terrains à vendre. Quelle réglementation s’applique ? Comment fixer une pancarte agent immobilier ? Où la faire imprimer ? iad vous dit tout sur les spécificités des panneaux immobilier. […]
Tous les ans, les licences professionnelles permettent à plus de 50 000 jeunes de se spécialiser ou d’obtenir une double compétence. La licence pro immobilier est accessible aux étudiants justifiant de 120 crédits ECTS (European Credits Transfer System). À son issue, un diplôme de niveau bac + 3, validant 180 crédits ECTS, est délivré. Dispensée à […]
Afin d’exercer une activité d’« agent immobilier », il est impératif de disposer d’une carte professionnelle. Cette carte est remise par la chambre de commerce et d’industrie (CCI). Elle est valable durant 3 ans. Pour travailler dans l’immobilier sans être titulaire d’une carte professionnelle, une seule solution s’offre à vous : devenir agent commercial. Le statut est réglementé […]
Vous souhaitez procéder au renouvellement de votre carte professionnelle d’agent immobilier ? Depuis la loi Alur du 24 mars 2018, la démarche est à effectuer auprès de la chambre de commerce et d’industrie (CCI). Quand faire la demande ? Comment ? Où ? Combien ça coûte ? En quoi consiste la formation renouvellement carte professionnelle d’agent immobilier ? iad répond à […]
La rémunération reste un élément clé dans le choix d’une carrière professionnelle. Envisageant une reconversion dans l’immobilier, vous vous posez certainement la question. Combien perçoivent les agents commerciaux en immobilier indépendants ? Comment est calculée cette rémunération ? S’agit-il d’une rémunération nette ou brute ? Il est difficile de trouver une réponse précise. En effet, de nombreux éléments […]
Changement de carrière, reconversion professionnelle, sortie d’études, mobilité géographique, premier job… Le secteur de l’immobilier constitue une véritable opportunité pour de nombreux candidats. Il regorge d’emplois adaptés à tous les profils, âges, diplômes ou expériences. Que faire après un BTS Immobilier ? Quels sont les débouchés avec un BTS Professions immobilières ? Quelle licence après un BTS […]
Le BTS professions immobilières fait partie des formations de niveau Bac + 2 les plus plébiscitées par les étudiants. Il offre des débouchés variés tout en balayant l’ensemble des aspects du secteur (transaction, location, vente, gestion de biens, négociation). Le BTS immobilier peut être suivi en initial, alternance ou en formation continue. Pour s’inscrire, les […]
Pour exercer leur activité, les agents immobiliers doivent disposer d’une carte professionnelle. Pour l’obtenir, il convient de respecter des conditions : aptitude professionnelle, moralité, attestation de garantie financière, RC Pro, immatriculation au registre du commerce et des sociétés (RCS). Valable pendant 3 ans, la carte d’agent immobilier est à renouveler 2 mois avant son expiration. Sa […]
Vous envisagez d’ouvrir une agence immobilière ? De réaliser des transactions en tant qu’intermédiaire ? L’obtention d’une carte professionnelle d’agent immobilier est obligatoire pour pouvoir exercer votre activité. La demande est à transmettre à la chambre de commerce et d’industrie (CCI) de votre siège social ou établissement principal. iad vous dit tout sur les conditions d’obtention de […]
Vous hésitez à vous reconvertir dans l’immobilier ? Vous vous posez certainement de nombreuses questions. À quoi ressemble le métier d’agent commercial en immobilier ? Est-il facile de changer de vie ? Vous vous demandez aussi quel réseau d’agents commerciaux en immobilier choisir ? Quels avantages y a-t-il à rejoindre iad ? Voici les témoignages de trois de nos conseillers […]
Trop souvent, le marché du travail apparaît comme fermé aux seniors. Manque de perspectives, coût financier trop important, problème d’adaptation… les excuses fournies pour justifier ces freins sont nombreuses. Est-il donc impossible de se reconvertir à 50 ans ? Vous rêvez de devenir agent commercial en immobilier ? À 50 ans ou plus, tout est toujours faisable. […]
Le BTS Professions immobilières (PI) se prépare en 2 ans, après un bac général, technologique ou professionnel dans le tertiaire. Ce diplôme de niveau bac +2 s’effectue en formation initiale, continue en alternance ou à distance, dans des établissements publics et privés. Délivré par le ministère français de l’Enseignement supérieur, de la Recherche et de l’Innovation, […]
Quoi de plus satisfaisant de finir l’exercice fiscal sur une très bonne note. Nous avons enregistré une croissance incroyable de 30% ! Retour sur cette année de tous les records ! SOMMAIREUn développement fulgurantDes projets à pertes de vueUne opportunité ouverte à tous Un développement fulgurant C’est dans un contexte économique capricieux qu’en tant que […]
Le BTS professions immobilières prépare les étudiants à la gestion et à la négociation de biens immobiliers. Ils apprennent à prospecter, assurer le lien avec les copropriétaires, jouer le rôle d’intermédiaire entre acheteurs (demandeurs) et vendeurs (offreurs). Le BTS PI (Profession immobilière) est un diplôme de niveau Bac + 2. Il peut se préparer en […]
Vous souhaitez vous lancer dans une carrière d’agent commercial immobilier indépendant ? Connaissez-vous le cadre réglementaire de la profession ? Comment pensez-vous l’exercer ? Quelles sont les compétences et les qualités à avoir ? De nombreuses interrogations surgissent. Voici dix questions/réponses pour vous permettre d’y voir plus clair. Elles vous aideront également à déterminer si vous êtes fait pour […]
Vous aimez l’autonomie, gérer la relation client, être sur le terrain. Vous souhaitez faire de la négociation immobilière, votre cœur de métier ? Vous pouvez opter pour ces deux voies professionnelles distinctes : être agent immobilier ou mandataire indépendant en immobilier. Pour exercer en tant qu’agent immobilier, une carte professionnelle T est nécessaire. Elle vous permettra […]
En tant qu’agent immobilier ou que négociateur immobilier, la prospection est au cœur du métier. Effectivement, c’est cette étape qui vous permet de rentrer des mandats et donc de conclure des transactions. Or, le secteur de l’immobilier est extrêmement concurrentiel. Les professionnels sont nombreux, agences indépendantes, agences franchisées, mandataires indépendants. Par ailleurs, les petites annonces […]
La négociation commerciale occupe une place centrale dans le métier d’agent commercial en immobilier. Pourtant, elle ne doit pas faire oublier le rôle de la prospection. Trouver des biens à vendre peut être aussi difficile que trouver un acheteur. Les guides et les blogs de professionnels sont nombreux. Ils fournissent des techniques clef en main. […]
En tant qu’agent commercial en immobilier, vous réalisez des transactions immobilières. Vous percevez un commissionnement sur ces dernières. Vous devez donc vous acquitter d’impôts sur ces revenus. Quels sont-ils ? Comment sont-ils calculés ? Comment devez-vous les déclarer ? Quand les payer ? Est-il possible d’optimiser son imposition ? Vous trouverez ici les réponses à ces questions. SOMMAIREL’imposition des agents commerciaux […]
Les spécialistes et les professionnels de l’immobilier s’affrontent parfois sur les méthodes et les outils à utiliser pour être plus performants. Démarchage traditionnel contre réseaux sociaux, flyers contre newsletters. Pourtant, l’expérience prouve que c’est une combinaison de toutes les méthodes qui permet d’obtenir les meilleurs résultats, c’est-à-dire plus de contacts avec des clients, acheteurs ou […]