Une personne active sur deux a déjà envisagé ou réalisé une reconversion professionnelle, selon l’institut de sondage BVA (1). Les raisons ne manquent pas : vouloir donner un sens à sa vie, stopper l’ennui dans son métier actuel, chercher à concilier vie personnelle et vie professionnelle. Se reconvertir dans l’immobilier attire autant qu’il fait peur. Pour réussir sa reconversion, construisez un projet solide et motivé, avec une formation adaptée à votre situation. Tout savoir sur la reconversion dans l’immobilier, c’est l’objectif de ce dossier.
La reconversion professionnelle, c’est changer de métier à un moment de sa carrière. En France, cela concerne 1,4 million d’actifs chaque année, soit 7,4 % d’après BVA (1).
Se reconvertir est un processus choisi ou subi. C’est un choix lorsque vous vous ennuyez dans votre poste actuel, vous êtes en quête de sens ou de conciliation d’une vie professionnelle avec votre vie personnelle. En revanche, c’est une décision subie en cas de licenciement ou de liquidation de votre entreprise. Mais quel que soit le motif d’origine, cela révèle souvent une opportunité positive.
Les Français et la pierre, c’est une longue histoire… Investir dans l’immobilier est un acte concret et sécurisant dans un monde plein d’incertitudes.
Les nombreux changements de vie personnelle (mariage, divorce, arrivée et départ des enfants) et de vie professionnelle (mutation, licenciement, démission) rythment les déménagements tout au long de notre vie.
Résistant à toutes les crises économiques, monétaires et géopolitiques, l’immobilier reste un secteur porteur sur le long terme. Et n’oublions pas que le logement demeure la principale dépense du budget des familles en France, représentant 26,7 % du budget d’après l’INSEE (2).
La reconversion professionnelle dans l’immobilier est donc pertinente… à tout âge : vous pouvez vous reconvertir dans l’immobilier à 40 ans comme à 50 ans, et même au-delà !
L’immobilier offre une grande variété de métiers, notamment :
En complément des différents métiers, le mode d’exercice offre aussi une grande liberté à un professionnel en reconversion :
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Plusieurs qualités semblent indispensables à la réussite dans l’immobilier :
Au-delà des qualités humaines que chacun peut renforcer, travailler dans l’immobilier nécessite aussi quelques compétences professionnelles :
L’un des nombreux avantages d’une reconversion dans l’immobilier sont ses possibilités d’accès : obtenir un diplôme en formation continue, se lancer sans diplôme par la validation des acquis par l’expérience (VAE) ou grâce à une formation spécifique.
Salarié en poste, vous pouvez peut-être profiter d’un projet de transition professionnelle PTP (3). Ce dispositif associé à votre compte professionnel de formation (CPF) permet de financer une formation et de s’absenter tout en conservant son poste. Des conditions et l’accord de votre employeur actuel sont nécessaires pour bénéficier d’un congé de formation.
Si vous n’êtes plus en poste, France Travail propose un accompagnement gratuit dans la construction d’un projet de reconversion professionnelle grâce à un conseil en évolution professionnelle (CEP). Pour évaluer vos besoins, France Travail peut proposer une évaluation des compétences et capacités professionnelles ou ECCP (4).
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Pour devenir agent immobilier ou pour parfaire vos connaissances, vous pouvez suivre une formation dans l’immobilier. De nombreuses formations s’adaptent aux personnes salariées en poste, avec des cours du soir et des cours en ligne.
Le diplôme préparé peut s’étendre d’un bac + 2 (comme le BTS Professions immobilières) à un bac + 5 (comme le master droit de l’immobilier) en passant par des bachelors immobiliers. École supérieure privée ou université, formation à distance ou en alternance, les possibilités sont nombreuses.
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Votre expérience professionnelle peut également tout simplement permettre de devenir agent immobilier sans diplôme :
En outre, le dispositif de validation des acquis par l’expérience (VAE) peut vous conduire à l’obtention d’une licence.
Vous voulez devenir conseiller immobilier ? Une formation immobilière s’impose pour réussir.
Iad propose une formation initiale complétée par une formation continue accessible à chaque instant en ligne. Vous apprendrez les bases fondamentales du métier de conseiller immobilier avec tous les aspects légaux, déontologiques, organisationnels et commerciaux.
Enfin, vous vous formez au management d’équipe. Nos formations en présentiel et en ligne s’adaptent à votre rythme de travail et à votre progression.
Des ateliers développent des aspects spécifiques : rénovation énergétique, prospection, réseaux sociaux, requalification de mandats, etc.
En outre, l’important est d’être bien accompagné pendant ses premiers pas dans l’immobilier, quel que soit son âge et son expérience passée. Avec iad, vous êtes indépendant mais jamais seul. Votre parrain vous accompagne tout au long de votre parcours et est votre référent pour toute question.
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Pour réussir à se reconvertir dans l’immobilier, il faut avoir les idées claires sur vos objectifs. Prenez le temps d’analyser les raisons de votre envie de changement de vie. Réfléchissez à vos qualités et compétences et demandez autour de vous pour vérifier l’adéquation avec les métiers de l’immobilier.
Travaillez sur le statut juridique de votre futur métier. Par exemple, si vous avez salarié toute votre vie, devenir indépendant impose quelques changements que vous devez maîtriser : pas de salaire mensuel, pas d’avantages salariaux.
Anticipez le financement nécessaire pour vous lancer :
Lancez-vous en étant accompagné. Cela vous fera gagner du temps et vous rendra opérationnel plus rapidement. Et si nous discutions de votre projet de reconversion dans l’immobilier ?
Sources :
(1) https://www.bva-xsight.com/sondages/actifs-reconversion-professionnelle/
(2) https://www.insee.fr/fr/statistiques/7666885?sommaire=7666953
(3) https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F14018
(4) https://messervices.francetravail.fr/centre-interet/eccp
En savoir plus :
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