Vous êtes agent immobilier salarié et vous avez envie d’indépendance ? Pourquoi ne pas lancer votre agence immobilière ? Aujourd’hui, il existe des solutions pour entreprendre dans l’immobilier à moindre coût. Plus besoin de bureaux physiques dans les meilleurs quartiers ! La digitalisation est passée par là. Entre reprise d’agence, création pure, franchise et réseau de mandataires, passons en revue toutes les options. Pour créer une agence immobilière digitale, pour lancer une agence immobilière à moindre frais, découvrez toutes les solutions.
SOMMAIRE
Lorsque vous débutez comme agent immobilier, le salariat offre de nombreux avantages :
Très souvent, après quelques années, l’envie d’indépendance vous gagne, à mesure que votre assurance et votre expertise s’étoffent.
Plusieurs possibilités s’offrent à un agent immobilier pour voler de ses propres ailes :
| LIRE AUSSI : – Pourquoi le modèle de mandataires immobiliers gagne en popularité ? – 7 conseils pour réduire les coûts d’une agence immobilière |
Prenons le cas de l’ouverture d’une agence immobilière indépendante. Vous devez prévoir :
Il est difficile de chiffrer ces dépenses qui sont très variables en fonction de la situation géographique et des moyens de communication déployés.
Bon à savoir :
Prévoyez la trésorerie nécessaire ! Dans les transactions immobilières, un délai de plusieurs mois s’écoule entre la signature du premier mandat et la perception de la commission d’agence immobilière…
Du côté des grands réseaux immobiliers, vous aurez des coûts supplémentaires à prévoir et certains choix seront imposés (en termes d’emplacement des bureaux, d’aménagement ou de communication).
Selon les réseaux immobiliers, il faut prévoir :
Rejoindre un réseau de mandataires immobiliers, c’est le bon moyen pour se lancer sans coûts excessifs.
En premier lieu, on supprime le poste “bureau”. Au XXIe siècle, l’agent immobilier ou le conseiller immobilier n’a plus besoin d’un grand bureau mais d’un ordinateur et d’un smartphone. Comme dans de nombreux métiers, la digitalisation facilite la mobilité. Vous vous déplacez chez vos prospects et vos clients. L’essentiel est la relation de confiance et non pas la surface du bureau…
Deuxième poste de réduction des coûts : chez iad, pas de droit d’entrée. Le pack premium permet de démarrer avec une centaine d’euros par mois tout en bénéficiant de formations, des meilleures solutions digitales, de gestionnaires pour alléger les contraintes administratives.
Troisième avantage financier d’un réseau de mandataires : la mutualisation des moyens ! Vous bénéficiez de coûts attractifs pour tous vos éléments de communication et de publicité. Vous profitez aussi des outils développés par iad, comme la suite digitale innovante et performante : la plateforme Playiad.
Quatrième avantage du réseau iad : la force du réseau. Vous n’avez aucun salarié mais vous pouvezdévelopper une équipe jusqu’à 5 niveaux. Vous encadrez, accompagnez, formez vos filleuls et percevez des revenus passifs récurrents sur la production de votre équipe ! Cette équipe constitue votre fonds de commerce que vous pouvez céder à tout moment.
Focus : la recommandation Propertips by iad
En amont, la force du réseau intervient grâce à notre système de recommandation en ligne. C’est encore plus simple de signer des prospects qualifiés et chauds avec notre application.
| LIRE AUSSI : – Intégrez le réseau iad et créez votre fonds de commerce international et cessible – Le système de rémunération iad |
Bref, vous avez les avantages d’une agence immobilière classique et d’une agence immobilière digitale, sans les inconvénients. Vous travaillez en toute indépendance et bâtissez une équipe et un fonds de commerce, sans les problèmes liés à la gestion d’une équipe de salariés (paiement des salaires et des cotisations sociales, chaque mois, même en période de crise immobilière).
Cette flexibilité totale est votre force pour lancer votre agence immobilière à moindre frais…mais surtout pour gagner le pari de l’indépendance professionnelle et financière. Osez penser différemment. N’oubliez pas que le métier reste identique, quel que soit son mode d’exercice : l’immobilier est avant tout un métier de rencontres, de confiance, d’expertise.
En savoir plus :
1 – Acheter intelligemment en 2025 : résidence principale ou investissement locatif, comment faire le bon choix ? Entre tensions sur le marché immobilier, nouvelles réglementations énergétiques et opportunités, la fin 2025 s’annonce charnière pour acheter. Résidence principale ou investissement locatif ? Nos conseils concrets pour y voir clair. L’achat immobilier n’a jamais été un […]
Le métier de mandataire en immobilier attire chaque année de plus en plus de professionnels en quête d’indépendance et d’un revenu attractif. Mais qu’est-ce qu’un mandataire immobilier, au juste ? Quelle différence avec un agent immobilier mandataire ? Et surtout, quel est le salaire d’un mandataire immobilier indépendant ? Voici un panorama complet pour comprendre […]
Le terme d’agent immobilier indépendant est fréquemment utilisé pour désigner les professionnels du métier qui exercent sans être salariés d’une agence. Ils font ce choix de carrière pour être libres de gérer leur activité à leur rythme et de travailler en toute autonomie. Dans les faits, pour être agent immobilier au sens légal, il faut […]
Devenir agent immobilier, c’est s’engager dans une activité humaine ancrée dans un secteur porteur. Vente, achat, location, chaque transaction immobilière est une rencontre et la concrétisation d’un projet de vie pour vos clients. Pour ces raisons et bien d’autres, l’immobilier est une activité qui attire de plus en plus, du jeune diplômé au salarié en […]
Une année 2024 mouvementée… mais une performance remarquable ! Chez iad, ce que nous retenons, c’est la puissance de nos entrepreneurs : plus de 50 000 transactions réalisées et une place confirmée de n°1 de la transaction en immobilier. Découvrez le témoignage enthousiasmant d’Olivier Descamps, Directeur Général iad France ! Quel bilan fais-tu de l’année […]
SOMMAIREÉvolution des prix de l’immobilier en France et en métropoleÉvolution des marges de négociation et des transactions immobilières en France Évolution des prix de l’immobilier en France et en métropole Le marché de l’ancien confirme sa reprise, porté par une hausse soutenue des prix Depuis début 2024, le marché immobilier ancien connaît une reprise bien […]
SOMMAIREÉvolution des prix de l’immobilier en France et en métropoleÉvolution des marges de négociation et des transactions immobilières en France Évolution des prix de l’immobilier en France et en métropole Une reprise nette sur le marché de l’ancien Après une période de recul, les prix des logements anciens repartent à la hausse depuis le printemps […]
Il y a 17 ans, iad faisait un pari audacieux : réinventer l’immobilier en ouvrant toutes les portes d’un marché trop longtemps fermé sur ses habitudes. SOMMAIREL’entrepreneuriat, la première porte qui a ouvert la voieL’ouverture de la formation à tousAllier immobilier et digital pour aller plus vite, plus loinChez iad, chaque porte en ouvre une […]
L’immobilier de luxe constitue une partie attractive du marché immobilier, celle d’une clientèle fortunée et exigeante en recherche de biens de prestige, d’une valeur supérieure à 1 million d’euros. Cette clientèle résiste mieux aux fluctuations du marché mais nécessite des compétences et un savoir-être spécifiques. Pour devenir agent immobilier de luxe ou professionnel de l’immobilier […]
Le secteur de l’immobilier offre de nombreuses opportunités professionnelles. Il regroupe une diversité de métiers qui couvrent l’ensemble du cycle de vie d’un bien : de sa construction à sa commercialisation, en passant par sa gestion ou son financement. Vous pensez sans doute en premier lieu au métier d’agent immobilier ou de conseiller immobilier. Mais […]
La hausse des prix des logements anciens est générale. Elle s’observe aussi bien sur le marché des appartements (+0.3 %, contre – 4.8 % en mars 2024) que sur celui des maisons (+ 1.3 %, contre – 4.6 % il y a un an). Sur le marché des appartements, elle concerne 63 % des villes […]
Les prix des logements anciens (maisons et appartements) progressent maintenant dans 46 % des villes de plus de 40 000 habitants. France entière, les prix affichés ont cru de 1.5 % sur les trois derniers mois pour les appartements et de 1.9 % pour les maisons. En outre, après un mois de janvier placé sous […]