Devenir agent immobilier, c’est s’engager dans une activité humaine ancrée dans un secteur porteur. Vente, achat, location, chaque transaction immobilière est une rencontre et la concrétisation d’un projet de vie pour vos clients. Pour ces raisons et bien d’autres, l’immobilier est une activité qui attire de plus en plus, du jeune diplômé au salarié en reconversion professionnelle.
Vous aussi, vous avez envie de devenir acteur de ce marché ? Chez iad, ce rêve se concrétise autrement, grâce à un business model indépendant et accessible à tous, sans études longues ni diplôme obligatoire. En rejoignant iad, le 1er réseau français de mandataires en immobilier, vous conjuguez liberté et entrepreneuriat dans votre nouvelle vie d’agent commercial indépendant en immobilier.
SOMMAIRE
L’agent immobilier est un professionnel habilité à réaliser des transactions immobilières (vente, achat, location) pour le compte de ses clients. Pour exercer, il doit détenir une carte professionnelle de transaction immobilière (dite carte T), délivrée par la CCI. Il peut travailler à son compte, en dirigeant sa propre agence, ou être salarié au sein d’une structure existante.
Dans ce second cas, s’il ne possède pas lui-même la carte T, il exerce son activité sous la responsabilité du titulaire de la carte, souvent le dirigeant de l’agence.
Prospection, estimation, visites, négociation… l’agent immobilier accompagne ses clients à chaque étape de leur projet. S’il est salarié, il perçoit un fixe auquel s’ajoutent des commissions selon les ventes conclues. Des connaissances juridiques solides sont également requises pour exercer, même s’il ne remplace pas un juriste.
Chez iad, un conseiller* immobilier exerce le même métier, mais il est totalement indépendant. Il n’est pas salarié d’une agence immobilière et organise son temps et son business comme il le souhaite. Sans agence immobilière physique, les coûts chez iad sont très réduits. Après chaque vente, l’agent commercial indépendant en immobilier peut percevoir jusqu’à 85 % des honoraires.
Après votre bac général, bac STMG ou bac professionnel, il vous faudra obtenir un BTS Professions Immobilières, appelé aussi BTS Agent immobilier, pour devenir agent immobilier. Ensuite, vous pourrez continuer vos études en passant une licence professionnelle pour vous spécialiser en gestion de patrimoine, droit de l’immobilier, gestion de biens, transaction et commercialisation de biens… Une fois votre diplôme en poche, vous pourrez poursuivre jusqu’au master immobilier.
Avec iad, pas de longues études pour devenir conseiller immobilier indépendant, mais une formation complète sur mesure et continue qui permet à chacun de lancer son entreprise, même sans diplôme immobilier préalable. Grâce à la bienveillance de vos pairs, nos outils digitaux innovants et l’expérience du terrain, vous acquerrez rapidement toutes les compétences relatives aux métiers de l’immobilier.
Si vous avez déjà une activité professionnelle, mais que le secteur de l’immobilier vous intéresse, devenir agent immobilier est également envisageable avec :
Rejoindre un réseau d’agents immobiliers (mandataires ou indépendants) peut être une voie d’entrée dans le secteur, mais cela ne constitue pas une condition suffisante pour obtenir la carte professionnelle. Celle-ci reste soumise à des critères précis de diplôme ou d’expérience.
iad vous permet de lancer votre entreprise dans le secteur de l’immobilier sans barrière de diplôme. Vous devenez agent commercial indépendant en immobilier avec un accompagnement humain et digital. Nous assurons une formation en immobilier, quel que soit votre profil, avec ou sans diplôme, en ligne ou dans l’un de nos pôles de formation avec votre parrain ou marraine. Ils sont 5 000 prêts à vous accompagner dans votre formation en immobilier !
À l’issue de votre formation, vous connaîtrez toutes les ficelles pour devenir un excellent agent commercial indépendant en immobilier. Et si vous souhaitez être encore plus performant dans votre activité, n’hésitez pas à suivre nos ateliers pratiques et stages de perfectionnement
Plusieurs raisons justifient l’envie de devenir agent commercial indépendant en immobilier. Tout d’abord, le marché de l’immobilier est dynamique et l’activité variée en raison de la diversité des clients et des missions (achat, vente, prospection, transaction, négociation, formalités administratives…). Ensuite, grâce à notre formation accessible sans diplôme, vous exercez une activité au sein d’un réseau fier de ses valeurs en étant le chef de votre propre entreprise, pas de patron ni de lien de subordination ! Contrairement à un agent immobilier, vous n’avez pas besoin de la carte professionnelle (carte T). C’est iad qui la possède. Par conséquent, nos agents sont à la fois mandataires et entrepreneurs.
Devenir conseiller immobilier chez iad, c’est profiter d’une autonomie professionnelle totale et de la possibilité de revenus évolutifs. Ils dépendent entièrement de votre implication dans votre entreprise. Quand un agent immobilier perçoit un salaire fixe et des commissions sur chaque vente de son portefeuille clients dédié, l’agent commercial indépendant en immobilier n’a pas de plafond de clients. Il touche des honoraires à chaque transaction. Sous le statut d’agent commercial indépendant en immobilier, vous gérez votre propre portefeuille clients en toute autonomie. Cependant, bien qu’indépendant, vous n’êtes jamais vraiment seul grâce à la puissance du réseau de nos agents commerciaux répartis sur toute la France, à Paris comme en province, et même à l’étranger. De plus, vous pouvez augmenter vos revenus par le parrainage et l’apport d’affaires. Le parrainage vous permet de récupérer un pourcentage de la vente d’un conseiller immobilier. L’apport d’affaires génère une commission de 12 % sur chaque projet transmis à un conseiller membre du réseau iad.
Devenir agent commercial indépendant en immobilier chez iad, c’est rejoindre un réseau de mandataires immobiliers sans agence physique. Il est entièrement digitalisé et basé sur nos formations et l’expérience de l’agent commercial qui assure votre parrainage.
Avant d’entreprendre avec iad, il vous faudra remplir quelques formalités:
Pour exercer en tant qu’agent commercial indépendant en immobilier avec iad, vous devrez créer votre entreprise et choisir un statut juridique adapté à votre situation (micro-entreprise, société, etc.). Ce choix dépend de plusieurs critères : situation personnelle, niveau de revenus, projet de développement… Il est donc recommandé de vous faire accompagner par un expert-comptable pour déterminer la solution la plus pertinente.
| Bon à savoir : il est possible de cumuler un emploi salarié avec une activité d’agent commercial indépendant, sous certaines conditions. |
| Et rassurez-vous : iad vous guide dans vos démarches de création d’entreprise et vous accompagne à chaque étape de votre parcours entrepreneurial. |
Pour réussir en tant qu’agent commercial indépendant dans l’immobilier et devenir excellent dans son business, il faut :
Chez iad, chaque agent commercial indépendant est bien évidemment passionné par l’immobilier, mais pas seulement. Nos mandataires apprécient également la liberté que leur confère cette activité, la formation continue, les outils digitaux innovants et la bienveillance du réseau.
En savoir plus :
La TVA et tout ce qu’elle implique est l’une des interrogations les plus fréquemment posées chez les mandataires immobiliers et, plus généralement, chez les indépendants. Elle est aussi l’une des plus mal comprises. Entre la franchise en base, les seuils qui évoluent, les obligations de facturation et les déclarations à ne pas rater, il est […]
La prospection téléphonique en immobilier reste aujourd’hui l’un des leviers les plus efficaces pour développer son activité commerciale. Malgré l’essor des réseaux sociaux, du marketing digital, du personal branding et des plateformes immobilières, le téléphone conserve un avantage majeur : il permet d’échanger directement avec un propriétaire, de comprendre son projet et de créer rapidement […]
Le marché de l’immobilier a profondément muté ces dernières années. Aujourd’hui, plus de 90 % des projets immobiliers commencent par une recherche sur internet. Pour un professionnel du secteur, s’appuyer sur le bouche-à-oreille ne suffit plus. Disposer d’une véritable stratégie de marketing immobilier devient un avantage concurrentiel majeur. Les professionnels qui travaillent leur visibilité locale, […]
Expertise immobilière, évaluation immobilière, estimation immobilière… Vous avez probablement déjà croisé ces termes sans souvent parvenir à les distinguer. Pourtant, ils désignent des démarches très différentes. Alors que l’expertise immobilière a une valeur juridique opposable, l’évaluation immobilière, elle, est un avis de marché, généralement gratuit. Pour pouvoir décider de solliciter la bonne démarche, il est […]
Un logement en location, ça peut être LA source de revenus dont vous avez besoin. Encore faut-il disposer du temps, des connaissances juridiques et des outils nécessaires pour gérer efficacement votre bien au quotidien. Entre la recherche de locataires, la rédaction du bail, le suivi des loyers ou encore la gestion des éventuels incidents… Les […]
L’immobilier attire chaque année de nombreux profils en quête d’autonomie, de challenge et d’évolution professionnelle. Contrairement aux secteurs structurellement figés par des grilles de progression académiques, la filière immobilière valorise l’efficacité commerciale, l’intelligence relationnelle et la capacité d’adaptation technique. Cependant, appréhender son évolution de carrière immobilière ne se limite pas à accumuler les années d’exercice […]
S’engager dans l’immobilier requiert une compréhension fine des enjeux du secteur. Entre compétences métiers, obligations réglementaires et capacité transactionnelle, un conseiller indépendant ou un agent en devenir doit impérativement se former. Le choix du parcours d’apprentissage détermine non seulement la légitimité commerciale sur le terrain, mais aussi l’accès légal au marché. Le cadre fixé par […]
Les obligations légales des agents immobiliers occupent une place centrale dans l’exercice des métiers du secteur. Qu’il s’agisse de transaction immobilière, de gestion locative, de syndic de copropriété, d’accompagnement auprès de vendeurs et d’acquéreurs : chaque activité immobilière est encadrée par une réglementation précise visant à protéger les intérêts de tous. L’objectif ? Sécuriser les […]
Aujourd’hui, exercer en tant qu’agent immobilier indépendant ne consiste plus uniquement à prospecter et organiser des visites. Le métier évolue rapidement grâce au digital, aux nouveaux usages clients et aux outils technologiques. Tous permettent de gagner du temps, d’améliorer l’expérience client et de développer son chiffre d’affaires. Le marché actuel se caractérise par ailleurs par […]
Ces dernières années, le paysage immobilier a été profondément transformé par les fluctuations économiques et l’omniprésence des technologies de l’information. Dans cet univers très concurrentiel, la maîtrise de la génération de leads s’impose comme le pilier central de la pérennité commerciale. Aujourd’hui, les vendeurs et acquéreurs recherchent un conseiller immobilier réactif, visible en ligne et […]
sL’univers des transactions immobilières connaît une mutation structurelle profonde. Face à l’essor des technologies numériques et à la transformation des attentes des clients, les professionnels de la pierre doivent opérer un choix stratégique dès le lancement ou la reconversion de leur carrière : devenir agent immobilier indépendant ou opter pour un poste salarié au sein […]
Pour un agent immobilier qualifié, le personal branding est aujourd’hui un levier stratégique incontournable pour développer son activité professionnelle. Dans un marché immobilier concurrentiel, publier des annonces ne suffit plus à attirer les clients : les vendeurs et acheteurs se tournent de plus en plus vers des professionnels dont l’image et la visibilité digitale suscitent […]