SOMMAIRE
En France, les prix des logements anciens ont enregistré une légère augmentation de 3,8% en juillet, mais ils ont baissé de 0,3% sur le trimestre. Les prix affichés par les vendeurs continuent de monter.
La situation varie selon les régions, avec un repli des prix en Île-de-France et des augmentations persistantes en province.
Sur le marché des appartements, les hausses de prix sont lentes, tandis que sur celui des maisons, les prix ont récemment chuté.
Le marché de la construction neuve est paralysé par une demande en déclin, avec une baisse de 1,6% des prix des maisons et une baisse continue des prix des appartements.
Les tendances des prix varient également entre les métropoles, avec des baisses dans certaines villes et des augmentations dans d’autres, tandis que la demande préfère souvent les communes périphériques.
| Pour en savoir plus sur l’évolution des prix en France et dans les métropoles, lisez notre article dédié. |
Les marges de négociation des prix des logements en France continuent d‘augmenter, atteignant 6,8% en juillet, en raison de la demande affaiblie face à la hausse des prix et aux exigences accrues des banques.
Cela a conduit à une dégradation du marché, avec des ventes de logements anciens en baisse de 29,1% par rapport à un mois de juillet typique.
La primo-accession à la propriété est particulièrement touchée en raison des contraintes d’apport personnel élevé imposées par le HCSF.
La situation varie d’une région à l’autre, avec des ventes stagnantes ou en hausse dans certaines régions, tandis que d’autres enregistrent un recul significatif des ventes, principalement en raison de prix élevés et d’exigences d’apport personnel strictes.
| Pour en savoir plus sur l’évolution des transactions et des marges de négociation en France, lisez notre article. |
À propos du baromètre LPI – iad
L’association «Les Prix Immobiliers» a été créée le 22 décembre 2009 pour développer un observatoire des ventes de logements anciens et neufs fournissant aux différents acteurs un outil de connaissance précis des marchés.
Les membres actuels en sont :
BNP Paribas Residentiel CHH, CapiFrance, Crédit Logement, Crédit Mutuel, Gecina, Groupe BPCE, iad, La Banque Postale, OptimHome, SAFTI et Sogeprom
En savoir plus :
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